창문 크기부터 화단의 나무 한 그루까지,
집값에 매몰된 채 우리가 놓친
가장 한국적인 주거공간에 관한 과학 집들이

우리나라 사람 절반 이상이 아파트에 산다. 또 전체 주택의 3분의 2가 아파트다. 아파트는 명실상부 한국을 대표하는 주거공간이다. 국민 절반 이상이 거주하며 영혼을 끌어모아서라도 소유하고 싶은 아파트. 그런 아파트에 관해 우리는 무엇을 얼마나 알고 있을까?

집값에 관해서라면 몇 시간이고 이야기할 수 있는 사람도 아파트가 딛고 선 과학적 토대에 관해 질문하면 제대로 된 답을 내놓지 못한다. 우리나라 아파트 수명이 왜 다른 나라보다 현저히 짧은지, 60억 원 넘는 초고가 아파트마저 왜 층간소음에서 벗어날 수 없는지, 2000년대 초반 갑자기 우리나라에서 새집증후군이 대두한 이유가 무엇인지, 하늘에 닿을 듯 높이 솟아오른 아파트가 우리의 몸과 마음에 어떤 영향을 미치는지, 작업자 6명의 목숨을 앗아간 광주 아파트 붕괴 사고의 원인이 무엇인지 등 수백, 수천 세대의 삶을 떠받치는 핵심 기둥은 ‘과학’이다.

아파트의 뼈와 살을 이루는 콘크리트에는 나노과학이, 건물 사이를 흐르는 바람에는 전산유체역학이, 열효율을 높이고 층간소음을 줄이는 벽과 바닥에는 재료공학이 숨어 있다. 오늘날 수많은 학문의 성취가 아파트에 담겨 있다. 과학의 시선으로 아파트를 구석구석 탐사하는 색다른 집들이에 여러분을 초대한다.  

머리말 | 여러분을 과학 집들이에 초대합니다

Chapter 1. Home, Sweet Home! 세대

1F. 하나의 아파트를 가리키는 다섯 가지 면적
[ On the Balcony] 단위 변환기 없이 아파트 평수 계산하기
2F. 59㎡와 84㎡에 담긴 인간답게 살아가는 데 필요한 면적에 대한 고찰
[ On the Balcony] 타인이 지옥이 되는 곳, 고시원
3F. ‘N개의 삶’을 투영하며 진화하는 평면
[ On the Balcony] “커져라 주방! 작아져라 침실!” 트랜스포머 아파트
4F. 한국인의 뿌리 깊은 ‘남향’ 선호가 아파트에 미친 영향
[ On the Balcony] 하루 20분 햇빛 샤워의 효과
5F. 집이 우리 몸을 공격한다!
[ On the Balcony] 새집증후군을 날려버리는 아파트 공기(空氣) 굽기
6F. 공간에 생명을 불어넣는 창의 과학
[ On the Balcony] 태양광에서 빗물까지 알아서 조절하는 똑똑한 창문
7F. 일상의 전복으로 이루어낸 부엌의 변신
[ On the Balcony] 시아버지와 며느리가 볼기짝을 맞대는 불온한 일이 벌어지는 공간
8F. 추억에서 잡동사니까지, 삶에 필요한 모든 것을 담는 수납
[ On the Balcony] 우리 집에 나도 모르는 공간이 숨어 있다?
9F. 이웃을 적으로 만드는 층간소음
[ On the Balcony] 아파트 매미가 유독 시끄럽게 우는 이유
10F. 같은 아파트에서도 난방비가 천차만별인 까닭
[ On the Balcony] 관리비가 적은 아파트는 따로 있다

Chapter 2. 우리의 삶을 담는 그릇, 건물

11F. 아파트의 뼈와 살, 콘크리트
[ On the Balcony] 아파트를 지을 때 콘크리트는 얼마나 필요할까?
12F. 안전성부터 층간소음까지 좌우하는 ‘건축 구조’
[ On the Balcony] 붕괴 사고의 원인으로 의심받는 무량판 구조의 항변
13F. 천 일 동안 펜스 너머에서는 무슨 일이 벌어지나?
[ On the Balcony] 건설 현장의 어벤져스, 타워크레인
14F. 도시의 수직혁명을 이끈 오르내림의 과학
[ On the Balcony] 추락하는 엘리베이터에서 살아남는 법, 무조건 드러눕기
15F. 아파트의 에너지 다이어트, 선택이 아닌 필수
[ On the Balcony] 에너지를 아낀 만큼 돈을 버는 시대
16F. 천편일률에서 천차만별로, 색(色)다른 아파트의 등장
[ On the Balcony] ‘배려’를 입은 색채 디자인
17F. 아파트는 어떻게 한국인의 평균 수명을 연장시켰나?
[ On the Balcony] 물을 돈 쓰듯이 써야 하는 시대의 저금통
18F. 화마(火魔)로부터 삶의 터전과 생명을 지키는 아파트의 과학
[ On the Balcony] 모두의 삶을 지키는 화재 대비법
19F. 높이 더 높이, 초고층 전성시대
[ On the Balcony] 정점에 서고 싶은 인간이 만든 곳, 펜트하우스
20F. 아파트는 언제, 어떻게 늙는가?
[ On the Balcony] 100세 장수를 꿈꾸는 아파트

Chapter 3. 느슨한 연대를 지향하는 단지

21F. 주거지 고밀 개발, 약일까? 독일까?
[ On the Balcony] 대중교통 발달을 견인한 아파트
22F. 범죄를 예방하는 공간 연구
[ On the Balcony] 아파트 범죄 대처 요령
23F. 콘크리트 숲은 옛말, ‘도시의 허파’를 꿈꾸는 아파트
[ On the Balcony] 사철 아름다운 자연이 반기는 아파트를 위한 수목 관리법
24F. 입주민에서 이웃, 단지에서 동네가 되는 커뮤니티의 세계
[ On the Balcony] 만족도 높은 커뮤니티 시설을 만드는 팁
25F. 아파트 단지에 바람이 불어야 하는 이유
[ On the Balcony] 초고층 빌딩 때문에 생긴 신종 재해, 빌딩풍
26F. 아파트는 어떻게 우리의 몸과 마음을 지배하는가?
[ On the Balcony] 다른 종(種)과 더불어 사는 데 필요한 에티켓
27F. 지하주차장, A부터 Z까지
[ On the Balcony] 주차 자리 찾아 삼만리는 옛말, 똑똑해지는 주차장 시스템
28F. 쓰레기 처리, 더 편리하고 깨끗하게
[ On the Balcony] 신축 아파트에 떠도는 쓰레기 괴담
29F. 아파트의 시간을 거꾸로 돌리는 리모델링
[ On the Balcony] 재건축과 리모델링, 뭐가 나을까?
30F. 즐거운 나의 스마트홈
[ On the Balcony] 스마트 시대의 빛과 그림자

참고문헌

김홍재 (지은이)

· 성인 손바닥 넓이에 중형차 100대를 쌓아 올려도 버틸 수 있는
고강도 콘크리트를 만드는 원리는?
· ‘난방비 절약왕’을 윗집으로 둔 세대에 난방비 폭탄이 떨어진 이유는?
· 아파트는 어떻게 한국인의 평균 수명을 연장시켰을까?
· 한국인의 뿌리 깊은 남향 선호 때문에 점차 길쭉해지는 평면!?
· 지진으로부터 안전한 아파트를 가르는 숫자, 1988!
· 아파트를 더 많이, 더 빠르게, 더 저렴하게 지으려면 ‘보(beam)’를 빼라!?
· 시아버지와 며느리가 볼기짝을 맞대는 불온한 일을 조장하는 설비는?
· 아파트 매미가 유난히 시끄럽고 오래 우는 이유는?
· 조선이 미국에 파견한 외교사절단 보빙사(報聘使)가 혼비백산한 지진의 정체는?

◎ 사는(buy) 집을 만드는 것은 가격이지만,
사는(live) 집을 만드는 것은 과학이다!

한국인이 가장 많이 거주하며 한국인의 삶을 가장 잘 담고 있는 주거공간을 ‘한옥(韓屋)’이라고 재정의한다면, 오늘날 한옥에 가장 부합하는 주택은 ‘아파트’다. 우리나라 사람 절반 이상이 아파트에 살며, 전체 주택의 3분의 2가 아파트다. 불과 반세기 전만 해도 한국인에게 아파트는 대단히 생소한 주거 양식이었다. 1970년 〈총인구 및 주택조사〉(현 인구주택총조사) 자료를 보면 전체 주택 가운데 아파트가 차지하는 비중은 0.8%에 불과했다. 집의 수명이 수십 년인 점을 고려하면, 실로 놀라운 속도가 아닐 수 없다.

어디 그뿐인가. 매주 아파트 가격 동향을 발표하고, 모든 경제 주체가 가격 추이를 예의 주시하는 전 세계 유일한 나라가 한국이다. 한국에서 아파트는 영혼을 끌어모아서라도 소유하고 싶은 최고의 재화이다. 수백, 수천 세대가 학교·병원·상가·공원 등을 공유하는 아파트 단지는 ‘동네’의 다른 이름이기도 하다. 한국인의 삶에서 아파트는 떼려야 뗄 수 없는 존재다. 그런데 정작 우리는 아파트에 관해 얼마나 알고 있을까?

집값에 관해서라면 몇 시간이고 이야기할 수 있는 사람도 아파트가 딛고 선 과학적 토대에 관해 질문하면 제대로 된 답을 내놓지 못한다. 우리나라 아파트 수명이 왜 다른 나라보다 현저히 짧은지, 60억 원 넘는 초고가 아파트마저 왜 층간소음에서 벗어날 수 없는지, 2000년대 초반 갑자기 우리나라에서 새집증후군이 대두한 이유가 무엇인지, 하늘에 닿을 듯 높이 솟아오른 아파트가 우리의 몸과 마음에 어떤 영향을 미치는지, 작업자 6명의 목숨을 앗아간 광주 아파트 붕괴 사고의 원인이 무엇인지 등 아파트에 관한 수많은 궁금증을 풀 열쇠가 과학에 있다.

◎ 가장 한국적인 주거공간을 만든 과학

아파트는 도시화·산업화의 산물이다. 최초의 아파트는 2천 년 전 로마시대에 서민들에게 임대하기 위해 만든 인술라다. 로마제국은 전 세계에서 사람들이 몰려들어 도시가 팽창하자, 좁은 땅에 여러 층을 올린 인술라를 지어 주택난에 대응했다. 현대적 아파트의 원형을 만든 건축가는 르 코르뷔지에(Le Corbusier)다. 그는 제2차 세계대전으로 집을 잃은 많은 사람에게 저렴한 비용으로 쾌적한 주거공간을 제공하기 위해 수직으로 높이 쌓아 올린 공동주택을 고안했다. 그의 이상을 구현한 것이 1952년 프랑스 마르세유에 지어진 ‘유니테 다비타시옹’이다. 유니테 다비타시옹은 철근콘크리트로 된 단일 건물 안에 337가구가 거주하는 혁신적인 주택이었다. 그러나 같은 형태의 건물 여러 채를 지어 단지를 조성하려 했던 르 코르뷔지에의 구상은, ‘미친 집’ ‘정신병의 온상’과 같은 거센 비난으로 실현되지 못했다. 르 코르뷔지에의 공동주택 모델이 가장 성공적으로 안착한 국가가 한국이다.

1950년대 한국은 전쟁으로 많은 가옥이 파괴된 상황에서 일자리를 찾아서 도시로 사람들이 몰려들며 극심한 주택난을 겪었다. 아파트는 가난한 나라에서 주택을 대량으로 빠르게 공급할 수 있는 최선의 방안이었다. 한국은 1962년 서울 마포에 최초의 단지형 아파트가 들어선 이후 불과 반세기 만에 국민 절반 이상이 아파트에 거주하는 주거 혁신을 이뤘다. 도시는 고밀·고층의 아파트를 기반으로 상수도 보급률을 100% 가까이 끌어올리고 빠르고 편리한 대중교통체계를 구축했다.

아파트라는 고밀·고층의 공동주택이 전 세계에서 유독 우리나라에서만 대성공을 거둔 이유는 무엇일까? 아파트는 좁은 공간에 최대한 많은 사람을 수용하기 위해 개발된 주거 형태다. 그래서 많은 나라에서 아파트는 저렴하게 거주할 수 있는 도시지역의 집단 거처라는 한계를 벗어나지 못하고 있다. 반면 주거환경이 아파트를 중심으로 개선하고 발전한 한국은 달랐다. 시간이 지날수록 아파트 안팎의 주거환경 격차는 더 큰 폭으로 벌어졌다. 이제 대한민국에서 아파트는 많은 사람이 갖고 싶고 살고 싶어 하는 주거공간이다.

아파트라는 주거 형태를 받아들인 지 60여 년의 시간이 흐른 지금, 기저에 깔린 개념이나 평면 형태는 무척이나 달라졌다. 거실을 중심으로 방과 부엌이 둘러싸고 있는 한국 아파트의 전형적인 평면 구성은 마당을 중심으로 공간을 배치하는 한옥의 평면 구성이 변형된 형태다. 한국의 아파트는 세계 그 어느 나라에도 존재하지 않는 우리만의 독특한 건축이라고 할 수 있다. 우리의 아파트를 만든 과학 역시 마찬가지다. 오랫동안 주된 주거공간과 분리되어 있던 부엌을 집의 중심 공간으로 들이고, 한국인의 남향 선호를 공동주택에 반영하고, 하중이 큰 온돌을 깔고도 건물을 수직으로 높이 세우고, 고층화 추세에 맞춰 고강도 콘크리트를 개발하는 등 한국의 주거 문화를 뒷받침하는 과학도 독창적으로 발전하고 있다.

◎ 창문 크기부터 화단의 나무 한 그루까지,
과학의 시선으로 아파트 구석구석을 탐색하는 ‘과학 집들이’

아파트의 뼈와 살에 해당하는 물질은 콘크리트다. 콘크리트는 고대 로마시대에도 사용됐을 정도로 오래된 건축 재료로, 인간이 물 다음으로 가장 많이 사용하는 물질이다. 아파트가 점점 높아짐에 따라 강도 높은 콘크리트를 개발하는 것이 중요해지고 있다. 2016년 완공된 롯데월드타워에는 150MPa(메가파스칼)의 초고강도 콘크리트가 사용되었다. 150MPa은 성인 손바닥 넓이에 중형차 100대를 쌓아 올려도 버틸 수 있는 정도의 강도다. 콘크리트의 강도를 높이는 원리는 무엇일까?

우니라라 아파트에서 가장 많이 채택하고 있는 건축 구조는 ‘벽식 구조’다. 벽식 구조는 두꺼운 내력벽을 마치 벌집 칸막이처럼 곳곳에 설치해 수평을 지지하는 보 없이 바닥을 바로 올릴 수 있다. 벽식 구조의 가장 큰 장점은 경제성이다. 보가 필요 없기 때문에 건설 재료가 적게 들어가고 층고가 낮아 공사 기간도 줄일 수 있다. 더 많이, 더 빠르게, 더 저렴하게 짓기를 원하는 건설사의 이해와 맞아떨어지며, 우리나라 아파트 거의 대부분이 벽식 구조로 지어졌다. 그러나 벽식 구조는 한국 아파트의 평균 수명을 단축시키고, 층간소음을 아파트의 숙명으로 만든 1등 공신이다.

여름의 불청객, 매미. 그런데 아파트에서 매미가 유난히 더 시끄럽게 우는 것처럼 느껴진다. 실제로 서울시보건환경연구원 조사에 따르면 공원보다 아파트 지역에서 매미가 더 시끄럽게 울고 있었으며, 열대야에는 비열대야 기간보다 울음소리가 10% 가까이 커진다고 한다.

◎ 아파트는 다양한 학문의 성취가 융합하는 ‘통섭의 장’

20세기를 대표하는 건축가 루이스 칸(Louis Isadore Kahn)은 “하나의 건물을 만든다는 것은 하나의 인생을 만들어내는 것이다.”라고 했다. 건축가는 건물이라는 겉으로 보이는 껍데기뿐 아니라 그 안에 담길 삶까지 고려해야 한다. 건축은 사람이 살아가는 공간을 만드는 일이기 때문이다. 양변기가 아파트에 정착하기까지 겪은 우여곡절은, 건축에서 인간에 대한 탐구가 왜 중요한지 알려준다. 마포아파트(1962년)는 양변기가 최초로 설치된 아파트다. 당시 국내에 양변기 제조업체가 없어 양변기는 전량 일본에서 수입해 설치했다. 재래식 화장실에 비해 어느 모로 보나 편리한 양변기는 황당한 이유로 환영받지 못했다. “시아버지와 며느리가 볼기짝을 맞대는 게 고약하다”며 일부 세대가 양변기 사용을 거부한 것이다. 게다가 1960년대는 대다수 국민이 화장실 휴지로 신문지를 쓰던 시절이라 하루가 멀다고 변기가 막히는 통에, 양변기는 집안의 큰 골칫거리였다고 한다. 인간의 삶을 제대로 이해하지 못한 건축은 설 자리가 없다.

다양한 학문이 경계를 넘나들며 지식의 대통합이 이루어지는 ‘통섭’은 먼 곳 있지 않다. 아파트는 다양한 학문이 자유롭게 융합하는 ‘통섭의 장’이다. 지하주차장의 조명 밝기 하나도 생리학과 범죄심리학의 논의를 두루 고려해 결정해야 한다. 주거지의 적정 밀도를 계획할 때는 경제학과 심리학 모두에 기반을 둔 균형 잡힌 분석이 필요하다. 물리학·화학·생명공학·지질학·공학·심리학·미학 등 오늘날 수많은 학문의 성취가 아파트에 담겨 있다.

“우리가 건물을 만들고, 그 건물이 다시 우리를 만든다”는 윈스턴 처칠(Winston Churchill)의 말처럼, 사람은 자신이 살아가는 주거공간을 창조하는 동시에 삶의 터전인 주거공간으로부터 지대한 영향을 받는다. 가격만 쫓는다면, 아파트는 ‘억’ 소리 나는 가격표로 우리의 삶을 흔들 것이다. 우리가 사는 아파트에 대한 다양한 이해는 공간에 대한 안목을 높여주고, 그 속에서 성장할 아이들에게 값진 지적 자산이 될 수 있을 것이다. 창문 크기부터 화단의 나무 한 그루까지 과학의 시선으로 아파트를 구석구석 탐사하는 색다른 집들이에 여러분을 초대한다.